Lojistik odaklı stratejik bir adım
23 Aralık 2025 tarihli yönetim kurulu kararı doğrultusunda Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan 141 bin m² büyüklüğündeki stratejik arsayı 1 milyar 391 milyon TL bedelle satın aldığını duyurdu.
Satın alma detayları
Satın alınan taşınmaz, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 23 Aralık 2025 tarihli değerleme raporunda 1 milyar 671 milyon TL piyasa değeriyle takdir edildi. İşlem bu değere göre yaklaşık %17 iskonto ile gerçekleştirildi. Bedelin tamamı peşin ödendi ve satın alma işlemi aynı gün içinde tamamlandı.
Stratejik konum ve sektör dinamikleri
Sanayi, lojistik ve ulaşım akslarının kesişim noktasında bulunan Gebze, artan e-ticaret hacmi ile üretim ve tedarik zinciri ihtiyaçlarının yoğunlaştığı bir bölge olarak öne çıkıyor. Bu ölçek ve nitelikte bir arsa alımı, yüksek standartlarda geliştirilecek lojistik depo projeleri için güçlü bir zemin sunuyor.
Beklentiler ve hedeflenen etki
Akfen GYO, söz konusu arsanın geliştirilmesiyle düzenli ve sürdürülebilir kira geliri elde etmeyi, portföyünü ölçeklendirerek güçlendirmeyi hedefliyor. Şirket değerlendirmesine göre yatırım; varlık değer artışı ve lojistik depo kiralama gelirlerinin katkısıyla öz sermaye yapısı ve kârlılığa orta-uzun vadede olumlu yansıyacak.
