Folkart, Meslek Akademisiyle nitelikli iş gücü hamlesi
20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nde paylaşılan bilgiye göre Folkart, Folkart Akademi bünyesinde Meslek Akademisi kurma aşamasında. Amaç, deprem sonrası daha görünür hale gelen nitelikli iş gücü açığını kapatacak sürdürülebilir bir eğitim-ekosistemi oluşturmak.
Program MEB onayıyla yürütülecek; katılımcıların en az yüzde 40’ı kadın olacak ve mezunlara istihdam desteği sağlanacak.
Mesleki eğitim odağı ve kapsam
Folkart Akademi, mesleki eğitim odağıyla yeniden yapılandırılıyor. Kepçe ve kule vinç operatörlüğü ile alçı, sıva ve boya ustalığı gibi alanlarda uygulamalı eğitimler planlanıyor. Program, yalnızca eğitimle sınırlı kalmayacak; sektörde istihdama geçişe de destek verecek bir model kurgulanıyor.
Konut sahipliği ve finansmana erişim
Türkiye’de konut sahipliği oranının son yıllarda yüzde 62 seviyesinden yüzde 55–56 bandına gerilemesinde, finansmana erişim koşullarındaki sıkılaşma ve yüksek faiz ortamı etkili oldu. Deprem sonrası artan inşaat maliyetleri de fiyat baskısını büyüterek nitelikli konuta erişimi zorlaştırdı.
Değişen tüketici davranışları
Pandemi sonrasında konut alıcısının karar süreci çok katmanlı hale geldi. Fiyat ve metrekarenin yanı sıra; projenin sunduğu yaşam kurgusu, erişilebilirlik, sosyal olanaklar, geliştirici markaya duyulan güven ve uzun vadeli değer üretme potansiyeli birlikte değerlendiriliyor.
Yatırımcı tercihi ve karma projeler
Yatırımcılar, güven duydukları ve doğru fiyatlanan projelere yöneliyor. Bu dönemde karma kullanımlı projeler öne çıkarken, konut artık yalnızca barınma ihtiyacını karşılayan bir yapı değil; zaman yönetimi, sosyal etkileşim ve yaşam kalitesini etkileyen bütüncül bir alan olarak görülüyor.
Satış performansı ve arsa ilgisi
Folkart’ın İzmir Konak’taki Orion projesinde satışa çıkan 690 konutun 340’ı üç gün içinde alıcı buldu. Bu performans; doğru ürün, doğru fiyatlama, güven ve karma kullanım kurgusunun birleşimiyle açıklanıyor. Öte yandan, konut fiyatlarındaki artışla birlikte daha düşük bütçeli yatırımcılar arsa gibi alternatiflere yöneliyor; Folkart’ın Dikili’de sunduğu ilk etapta 250 parselin kısa sürede satılması bu eğilimi destekliyor.
