TOBB, COP31’de sürdürülebilir tesis yönetimini öne çıkardı
14 Kasım’da Antalya EXPO Merkezi’ndeki COP31 Yeşil Alanı’nda, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) koordinasyonunda hayata geçirilen Business Forum Hub, sürdürülebilir tesis yönetiminin geleceğine odaklanan bir panele ev sahipliği yaptı.
COP31 Başkanlığı tarafından Özel Sektör Elçisi olarak görevlendirilen TOBB’un koordinasyonundaki merkez, iklim hedeflerinin somut uygulamalara dönüştürülmesini destekleyen etkinliklerle iş dünyasını buluşturuyor. Açılışta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Hasan Suver, sürdürülebilirlik hedeflerinin günlük yaşamda somut karşılık bulmasının önemini vurguladı.
“Evlerimizde, iş yerlerimizde, mahallemizde attığımız adımlar, küresel ölçekte verdiğimiz sözlerin yerel karşılığı olacaktır.” — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Hasan Suver
Panelde öne çıkan başlıklar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdür Yardımcısı Mustafa Bakır’ın moderatörlüğündeki “Sürdürülebilir Tesis Yönetiminin Geleceği ve İlham Veren Yaklaşımlar” panelinde, Türkiye’den ve dünyadan akademisyenler ile sektör temsilcileri deneyimlerini paylaştı.
Global FM Association Başkanı ve Sharjah Amerikan Üniversitesi Rektör Yardımcısı Ali Alsuwaidi, tesis yönetiminin binaların henüz tasarım aşamasında planlanması gerektiğini belirtti; bakım ve işletmenin bir maliyet kalemi değil, uzun vadeli yatırım olduğunu vurguladı. ABD’deki kamu binalarında uygulanan merkezi kontrol sistemlerinden örneklerle, makine öğrenmesi ve arıza tespit sistemleri sayesinde toplam işletme maliyetlerinde en az yüzde 20 tasarruf sağlanabileceğini aktardı.
Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Yeşim Tanrıvermiş, bina ve inşaat sektörünün küresel karbondioksit emisyonlarının yaklaşık yüzde 37’sinden sorumlu olduğuna dikkat çekti. Binaların değerinin artık enerji performansı, iklim risklerine dayanıklılık ve yaşam döngüsü maliyetleriyle birlikte değerlendirilmesi gerektiğini, mevcut yapı stokunun enerji verimliliği ve afet dayanıklılığının artırılmasının önemini vurguladı.
Emlak Yönetim A.Ş. Genel Müdürü Mehmet Akif Küçükdağ, Türkiye’nin 76 ilinde yaklaşık 600 bin bağımsız bölüme 8 bin personelle hizmet verdiklerini söyledi; akıllı sulama, yağmur suyu hasadı, gri su geri kazanımı ve güneş enerjisi yatırımlarını paylaştı. Afet sonrası kullanılabilecek mobil hizmet çözümleri geliştirdiklerini belirten Küçükdağ, çevresel verimlilik ile vatandaşların yaşam kalitesini birlikte ele alan yönetim modellerinin önemine dikkat çekti.
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Başkanı Suat Sandalcı, küresel iklim hedeflerinin binaların günlük yönetimine yansıtılması gerektiğini vurguladı. Derneklerinin 81 ilde ve 7 bölge başkanlığıyla faaliyet gösterdiğini, yaklaşık 1,3 milyon kişilik istihdamı temsil ettiğini ifade eden Sandalcı, tesis yönetiminin milyonlarca insanın yaşam kalitesini doğrudan etkilediğini söyledi.
Georgia Teknoloji Enstitüsü Yapı İnşaatı Okulu Öğretim Üyesi Doç. Dr. Eunhwa Yang, akıllı bina teknolojilerinin enerji tasarrufunun ötesinde insan sağlığı, konforu ve yaşam kalitesine katkı sunması gerektiğini belirtti. Georgia Tech kampüsündeki 200’den fazla binada tesis yönetimi ekiplerinin 36 farklı yazılım kullandığını gösteren araştırmadan söz eden Yang, yapay zekâya geçmeden önce verilerin bütünleştirilmesi ve anlamlı hâle getirilmesinin gerekliliğine, ayrıca kişisel verilerin korunması, kullanıcıların kontrol hakkı ve eşit erişimin gözetilmesine dikkat çekti.
Uluslararası Tesis Yöneticileri Derneği (TESYÖN) Başkanı Dr. Aylin İlgen, sürdürülebilir tesis yönetiminin bina, mahalle ve kent ölçeğinde bütüncül biçimde ele alınması gerektiğini söyledi; Almanya’nın Freiburg kentindeki sürdürülebilir mahalle uygulamaları ve Finlandiya’nın başkenti Helsinki’deki dijital bina yönetimi çözümlerinden örnekler paylaştı. Mesleğin akademik ve yasal altyapısının güçlendirilmesinin sürdürülebilir kent hedefleri açısından önem taşıdığını belirtti.
