Rönesans Gayrimenkul Yatırım’dan 2026’nın ilk dokuz ayında güçlü performans
2026 yılının ilk dokuz ayında Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya, net aktif değeri ise 3,8 milyar Euro’ya ulaştı. Şirket, İstanbul Optimum Premium Outlet AVM’deki kalan yüzde 50 payı da satın alarak alışveriş merkezinin tamamının sahibi oldu. Ayrıca Ekim 2026’da hissedarlarına 2,6 milyar TL temettü dağıttı.
Net operasyonel kâr %27 artışla 175 milyon Euro
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk dokuz ayında düzeltilmiş net operasyonel kârını geçen yılın aynı dönemine göre Euro bazında yüzde 27 artırarak, 138 milyon Euro’dan 175 milyon Euro’ya yükseltti. Bu büyümede mevcut portföyün organik performansı ile 2025’in ikinci yarısında tamamlanan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almaları etkili oldu.
Optimum portföyünde konsolidasyon tamam
Şirket, 2025 yılının Eylül ayında İzmir Optimum’un, Kasım ayında ise Ankara Optimum Outlet’in kalan yüzde 50 paylarını satın almasının ardından, Eylül 2026’da İstanbul Optimum Premium Outlet’teki satın alma işlemini de tamamladı. Böylece üç alışveriş merkezinin de tamamı Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın sahipliğine geçti.
Bu işlemlerin net operasyonel kâra yıllık 32 milyon Euro ilave katkı sağlaması öngörülürken, brüt varlık değerinde 602 milyon Euro’luk artış gerçekleşti.
Güçlü nakit akışı ve temettü
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılında başlattığı temettü dağıtımını 2026’da da sürdürdü. Ekim 2026’da hissedarlarına toplam 2,6 milyar TL temettü dağıtan şirket, yılın ilk dokuz ayında 124 milyon Euro serbest nakit akışı yarattı.
Doluluk, ziyaretçi ve kiracı performansı
İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’taki 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla faaliyet gösteren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, yaklaşık 737 bin m² kiralanabilir alanı ve portföy genelinde yüzde 100’e yakın doluluk oranıyla operasyonel gücünü korudu.
Alışveriş merkezlerinde son 12 aylık ziyaretçi sayısı 114 milyon olurken, kiracı ciroları 2026 yılının ilk dokuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32 arttı. Böylece ciro büyümesi, aynı dönemdeki yüzde 31,5’lik ortalama enflasyonun ve yüzde 29,5’lik sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Aktif varlık yönetimi kapsamında yılın ilk dokuz ayında 23 bin 251 m² alanda yeniden kiralama ve geliştirme yapıldı; portföy genelinde 127 mağaza açıldı.
Varlık değeri ve net aktif değer
Şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,8 milyar Euro’ya ulaştı.
“2026 yılının ilk dokuz ayında düzeltilmiş net operasyonel kârımızı geçen yılın aynı dönemine göre Euro bazında yüzde 27 artırarak 175 milyon Euro’ya ulaştırdık. Optimum portföyümüzde gerçekleştirdiğimiz satın almalarla üç alışveriş merkezinin tamamını bünyemize katarak portföyümüzü güçlendirdik. Güçlü nakit akışımız sayesinde Ekim ayında hissedarlarımıza 2,6 milyar TL temettü dağıttık. Önümüzdeki dönemde de finansal disiplinimizden ödün vermeden sürdürülebilir büyümeye ve hissedarlarımız için değer yaratmaya devam edeceğiz.”
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar